Dudas antes de alquilar un andamio o puntales en Granada

En Granada se trabaja mucho en fachada: más de 800 edificios al año están obligados a pasar la inspección técnica en la capital, según El Independiente de Granada, y la rehabilitación con fondos Next Generation ya está en marcha en barrios como La Chana. En la que ese mismo diario describe como «la zona con la actividad sísmica más alta de España», tener la fachada en condiciones no es manía. Antes de cada una de esas obras llegan siempre las mismas preguntas. Aquí van las 16 que más se repiten, con cifra o norma donde la hay.

¿Cuánto cuesta alquilar un andamio por día, por m² o por cuerpo?

Depende de tres partidas que conviene mirar por separado: el alquiler del material, el montaje y desmontaje si lo hacemos nosotros, y el transporte hasta la obra. Como referencia de mercado, Habitissimo sitúa el andamio de fachada con montaje entre 18 y 40 €/m²; el generador de precios de CYPE calcula 382,50 € por 15 días para unos 250 m² de fachada; y en foros de profesionales se habla de 6-7 céntimos por m² y día solo de alquiler. Un cuerpo de andamio suelto para pintar o repasar una fachada pequeña se presupuesta en una llamada. Pídenos precio y te lo damos desglosado y cerrado por escrito.

¿Necesito licencia para montar un andamio en la calle en Granada?

Si el andamio pisa la calle o la acera, sí: hay que presentar una declaración responsable en el Ayuntamiento de Granada y pagar la tasa de ocupación de vía pública. Si se monta dentro de tu parcela o en un patio privado, no hay tasa. Al hacerte el presupuesto te decimos qué toca en tu caso y qué papel hay que mover.

¿Cuánto es la tasa de ocupación de vía pública y quién la paga?

La fija la ordenanza fiscal nº 9 de Granada: entre 8,96 y 28,20 € por m² y mes según la categoría de la calle, con una cuota mínima de 30 €. La paga el promotor, es decir, quien encarga la obra, aunque el constructor haga el trámite. Tenemos una calculadora de la tasa para que sepas la cifra antes de firmar nada.

¿Lo montáis vosotros o lo puedo montar yo? ¿Alquiláis sin montaje?

Las dos cosas. Las torres móviles de aluminio (norma EN 1004) te las llevamos a obra y te las puedes montar tú: vienen pensadas para eso. El andamio de fachada lo montamos y desmontamos nosotros, y si supera los 6 metros la ley exige un plan de montaje firmado por un técnico (RD 2177/2004), que preparamos junto con el alquiler.

¿Qué normativa cumplen los andamios?

Los de fachada, las normas UNE-EN 12810 y UNE-EN 12811; las torres móviles, la EN 1004. El montaje y desmontaje se hace conforme al RD 2177/2004. Si necesitas los certificados para tu coordinador de seguridad, te los entregamos por escrito con el contrato.

¿Cuánto peso aguanta la plataforma?

En una torre móvil de clase 3 según la EN 1004, 200 kg por m² de plataforma: dos personas con herramienta y material de mano. Si vas a subir carga, sacos o piezas pesadas, dínoslo antes y te decimos qué configuración lo aguanta.

¿Hay fianza? ¿Cuánto es y cuándo se devuelve?

Sí. En el mercado la referencia ronda los 500 € por una torre; la nuestra te la decimos antes de firmar, y el plazo de devolución va por escrito en el contrato, y como el material se comprueba contigo en la recogida, no hay discusiones después por daños que nadie vio.

¿Cuál es el alquiler mínimo?

El mínimo habitual del mercado es de 3 días para andamio y 7 para puntales. El nuestro te lo confirmamos por teléfono según el material. Si solo lo necesitas un fin de semana, pregúntanos antes de descartar nada.

¿Con cuánta antelación tengo que reservar? ¿Servís el mismo día?

Para una torre móvil, puntales o una máquina, con un día de antelación suele bastar; si nos llamas antes de las 12, el presupuesto lo tienes hoy y, si el material está libre, intentamos servírtelo ese mismo día. Un andamio de fachada necesita más margen: hay que medir, preparar el plan de montaje y, si ocupa la calle, presentar la declaración responsable. En todos los casos la fecha va en el presupuesto y se cumple: día fechado, día que lo tienes.

¿Hay que taladrar la fachada? ¿Quedan marcas o entran humedades?

El andamio de fachada se ancla taladrando, sí: lo exige la norma para que la estructura no se mueva. Al desmontar sellamos cada anclaje para que no queden marcas ni entre humedad. Al terminar, nadie diría dónde se taladró.

¿Necesito permiso de los vecinos para apoyar el andamio?

Si apoya en una medianería, vuela sobre un patio ajeno o hay que montarlo desde la finca de al lado, conviene hablarlo antes con el vecino o con la comunidad. No siempre es obligatorio, pero un vecino enfadado para más obras que un inspector. Cuando te hagamos el presupuesto te avisamos si tu caso lo pide.

¿Cuántos puntales necesito por m² de forjado?

La regla habitual es colocar las líneas de puntales a no más de 1,5 metros entre sí, con durmientes o sopandas que repartan la carga. Cuántos salen depende del forjado y de lo que tenga que aguantar. Dinos las medidas y el uso y te calculamos el reparto; no te vamos a alquilar puntales de más.

¿Cuánto tiempo tienen que estar puestos los puntales?

La referencia técnica (Código Estructural, RD 470/2021; los plazos clásicos de la EHE-08) marca entre 9 y 28 días según el elemento y la temperatura: no es lo mismo un forjado en agosto que un voladizo en enero. Desapuntalar antes de tiempo sale caro; en los foros de obra hay quien cuenta que quitó la mitad a los 10 días y se encontró fisuras. Si dudas, consulta a tu técnico. El alquiler se extiende sin problema los días que hagan falta.

¿Alquiláis a particulares o solo a empresas?

A los dos, y con el mismo trato. Da igual que alquiles un cuerpo de andamio para pintar tu fachada o el material de una obra entera: te cogemos el teléfono, te asesoramos sin dar nada por sabido y el presupuesto te llega igual de rápido.

¿Qué pasa si llueve o la obra se retrasa?

Extiendes el alquiler los días que necesites, a la misma tarifa y sin penalización sorpresa. Nos avisas, ajustamos la fecha de recogida y punto. La lluvia y los retrasos son el pan de cada día en obra; el contrato no puede hacer como si no existieran.

¿Qué pasa si el material llega sucio o averiado?

No debería pasar: el material se comprueba contigo en la entrega, pieza a pieza, y lo que se anota ahí es lo que vale. Si aun así algo llega mal o se avería durante el alquiler, lo reponemos o lo reparamos rápido, sin dejarte la obra parada. En la recogida, la misma comprobación conjunta: nadie te culpa de un daño que no hiciste.

¿Tu duda no está en la lista? Llámanos o escríbenos por WhatsApp y te la resolvemos hoy mismo.